经过十年来的探索实践，贵州省雷山县西江千户苗寨旅游业形成了“西江模式”，加上“景区带村带县”、共建共创共享成果等系列措施的推进，旅游接待人数和旅游综合收入从2008年的78万人次和1亿元，一跃到2018年1178万人次和100亿元。

    飞速发展带来的巨变让整个西江苗寨的旅游发展充满了活力，全民参与的旅游经济强力助推了全县脱贫攻坚战的胜利。与此同时，景区的不断成熟也使西江苗寨“寸土寸金”。

    据悉，目前景区内村民用于出租经营的木质楼房，因面积、层高不同，每栋年租金收入在5-100万元，蕴藏的商机、日益增长的旅游人数和旅游收入让创业者们跃跃欲试，也因高额租金望而却步。

    为此，雷山县农村信用合作联社党委积极响应和贯彻落实省委、省政府乡村旅游振兴战略部署和省联社回归本源、坚守支农支小定位的理念，2018年在西江景区深入开展市场调研，抽调了以党员带头的业务骨干组成“西江特约商户服务先锋队”，利用下班时间，对景区商户逐一走访、上门营销，深度挖掘客户需求。

    “现在店铺生意还算比较乐观，可每逢旺季，游客多了，招呼不过来，有时想开个分店，但租金贵了，手里还得留着周转，也就作罢了。”在3个月的调研过程中，不少商户纷纷表示虽打算扩大店面，但融资难，租金高，经营、扩大店铺因此受阻。

    作为西江镇辖区的金融主力军，雷山农信社决定从提升景区金融服务水平着手。在做透做深调研后，雷山农信社紧贴个体工商户创业、就业租金融资需求，针对个体经营户因租赁经营场所需缴纳租金，推出了“租金贷”产品，贷款以年平均租金、经营权剩余期限以及借款人信用等级权重测算授信额度，以房屋店面的承租权及相关转租权作为担保。

    来自黑龙江省哈尔滨市香坊区的景区商户刘承君，早在2017年10月便来到西江景区东引村从事民宿酒店经营，装修后发现自有资金基本用于扩建装修及日常周转，眼下又要急需支付房东租金。听到“租金贷”产品后，刘承君便来到了信用社。

    “只要在雷山农信社服务的辖区内正常经营、收入来源稳定，户籍为本地或外地的商户都可以申请，但用途必须为缴纳租金。”西江景区分社信贷员向刘承君介绍了“租金贷”的相关情况。

    经过商户申请、受理、调查、逐级授信审批等程序，3月4日下午，刘承君得到了雷山农信社发放的第一笔“租金贷”贷款，贷款金额100万元，期限5年。

    谈到后续的发展，刘承君表示，目前酒店共27个房间，因旺季、淡季旅游人数和住宿饱和及设施配套等不同因素影响，房价在288元至1688元不等，收入还比较乐观，足够按月归还贷款，有了“租金贷”，以后开分店再也不愁了。

    雷山农信社“租金贷”的成功发放，不仅为商户解决了融资难问题，更放宽了户籍限制，让非本地户籍的外来商户也能够享受到当地农信社的普惠金融服务。尤其是为持续支持西江景区商户、农户发展“旅游产业+”，创新金融产品，推出“租金贷”“商会贷”等信贷产品，累计向西江辖区发放贷款3.88亿元，有力助推了县委、县政府提出的全域旅游化发展战略。