本报讯  浙江温岭农商银行创新思路，将农村土地经营权“资产化”，探索实践以农村土地经营权作为农户资产参考发放信用贷款的模式。截至4月底，该行成功发放农村土地经营权贷款388户、金额达5242万元。

    基于土地流转经营权证取得贷款难的问题，该行主动与农办、农林局多次协商，探索以承包土地经营权作为资产参考发放信用贷款的模式，以此来解决评估难题。该行根据国家征收土地的标准，按照8万/亩或者10万/亩的价格对土地进行评估。如农户在申请信用贷款时，由于纯信用授信额度相对较低，可与土地流转抵押贷款进行挂钩，获得更多的贷款额度。同时，该行在全市613个村开展“整村授信”工作，将自助机具直接搬进村居与农户签订贷款合同6.88万份，避免以往经历市或镇土地流转中心、市农办、测绘中心、权证制作、市领导签字等诸多手续，农户可以随时取得贷款。

    另外，该行对土地经营权贷款实行利率优惠，对农户贷款资金用于种植棉、粮及蔬菜、水果等经济作物和家禽家畜养殖等贷款，给予基准利率贷款。目前，该行发放的388笔“金土地”贷款中有370笔给予利率优惠，金额达4912万元。

    （陈本秋）