上万平米的大卖场，数千种商品覆盖了家电、数码、婴幼儿等数百个品类，与其他卖场不同的是宾利车、LV等奢侈品也被流入其中。但这还不足为奇，更让消费者惊奇的是，这家卖场所有的商品只租不售。

　　就是这样一家名为邦家租赁的大卖场，近日悄悄落户北京朝阳区。而据记者了解，邦家租赁目前已在广州、重庆等城市开店59家。

　　模式尝鲜

　　位于石佛营东里的邦家租赁北京旗舰店共有3层，面积万余平方米。首层是汽车和奢侈品，2层是家具、家电、健身器材等，3层是精品家电、笔记本电脑、相机等。工作人员向女士介绍，除了奢侈品和豪车可以按天租赁，其他商品大都半年起租，押金约为商品价格的四成。

　　租的时间越久，折合每天的租金越便宜。每续租1年，可以打8折。依照惯例，租满3年，再花象征性的1元，就可买下商品，所有费用相当于商品原价的8折左右。

　　“在广州，租这款婴儿车的人可多了。”向女士指着一款蓝色的婴儿推车说，很多家长觉得，买个婴儿车用不了几个月，不如租划算。这款“好孩子”哈彼婴儿车的市场价为200元左右，起租期为半年，押金98元。半年租金70元，平均每天0.389元；1年租金90元，平均每天0.247元；两年租金145元，平均每天0.199元；3年租金185元，平均每天0.169元。

　　“在广州，租跑步机的人也挺多的。”向女士说，所有租赁的商品都会送货上门。

　　“如果出现质量问题怎么办？谁来修？”一位女顾客提出了她最关心的问题。

　　“您租之前就要看好了，外观磕碰等问题要注明在合同里，机器更要事先试好。”向女士介绍，如果出现质量问题，在保修期内由商品厂家保修；超出保修期由邦家负责。至于损坏赔偿，如果是商品质量问题由邦家负责维修，如果是人为损坏，维修费就要由租赁者承担。至于是否人为损坏，将由厂家或邦家的维修人员判定。

　　积货变活钱

　　改变传统家居用品销售渠道，打造“大租场”的新模式……随着家居租赁公司的兴起，租赁耐用消费品成为都市“乐活族”的新时尚。业内专家评价，租赁行业的发展将是拉动内需的有效手段，有利于破解当前制造业库存积压的困局。

　　据了解，以往家居产品市场渠道主要是“经销商＋卖场＋专卖店”的形式，企业过度依赖“大卖场”渠道，还容易面临库存挤压。有关数据显示，从家庭到企业，积压着大量利用率低的家电、家具、设备。发展实物性租赁就是把“存货”变成“活钱”，调动调剂余缺、提高利用率的一条有效通道。

　　作为国内较早定位专业做“租赁连锁”的企业，广东邦家租赁首期吸引了风投机构投入了3亿元启动资金，租赁业务涉及家电、家居、汽车、健身器材等多种家居产品。经过3年探索，邦家建立了一个全国性的“连锁租赁”消费平台。

　　“由租赁公司出面打点，满足终端客户诸如短期租赁、长期租赁、以租代售等多种需求，通过一次性回笼货款，还能增强企业的扩大再生产能力。”邦家租赁CEO蒋洪伟表示，租赁消费的发展，意味着人们消费观念的转变，同时也为政府扩大内需找到一条便捷途径。

　　市场空缺机会多

　　尽管租赁消费不断迎合着消费者的需求，但与发达国家相比，我国的租赁消费产业发育明显不足。目前租赁业在国内市场的渗透率只有1%－3%，这与美国、韩国、澳大利亚等国租赁渗透率超过25%的情况相去甚远。

　　中央党校研究室副主任周天勇认为：“租赁业是发达国家商品流通的主渠道之一，特别是在刺激投资需求、推动信用消费上，发挥着独特的作用。至今美国的租赁业所创造的价值占GDP的30%左右，面对当前的经济形势，中国租赁业的探索与发展，对启动内需来说是一把‘新钥匙’，对‘产能过剩’来说多了一个‘流通渠道’。”

　　中国民营经济研究会会长保育钧表示，在家电出口不畅，行业库存高企的背景下，租赁的出现对刺激内需和消化企业库存有积极作用。租赁形式在厂家和消费者之间搭桥，有利于树立“以租代买”新消费观，租赁业发展适逢其时。

　　但北京工商大学教授洪涛也表示出担忧，一种模式得到普及，那么其业务量将飞速增长。”但也要注意监管，把租赁费控制在合理的范围内，不要虚高。同时，消费者要树立合约意识，爱护租赁物。在签订租赁合同时，承租双方要协商明确责任义务，并体现在合同中。另外，还要对保修做出明确规定，条约必须清晰。因为完善的体制是一种模式长久发展壮大的根本。

（刘芳）