一座有40多万人口的县城里,拥有26层高的现代化建筑,毫无疑问,这栋建筑会成为这座县城最显眼的标志,会成为这座县城实力与水平的象征,而当这样一栋地标性的建筑上悬挂着“中国供销合作社”的标志,福建古田县供销合作社把人们头脑中供销合作社是否还存在的问号变成了一个巨大的感叹号:原来供销合作社还这么强大!
古田县社在以前两层楼的办公地上矗立起了这样一座恢弘的建筑,并把当地最大的超市——冠超市开在这栋楼的底层。从这里起步,几年的时间里,古田县社让在这座县城的城镇、农村随处可见带有“中国供销合作社”标志的超市、卖场。借助一个个网点的建立,古田县供销合作社实现了“全县日用消费品网络的半壁江山属于供销合作社。”
旧仓库变身大超市
“冠超市”占据了这栋26层高楼底部的二层,将近8000平方米的经营面积,先进的电脑管理和销售系统,现代化的冷冻、冷藏保鲜设施和现场熟食加工中心、净菜加工场,吸引无数消费者。商场经营范围涉及副食品、海产品、净菜水果、禽蛋肉类、服装鞋帽、百货家电等3万多品种,这是一个上联市场、下联农户、信息高效畅通的新型超市,店内川流不息的人群,每个收银台前排队等待的消费者显示着这个超市的受欢迎程度。
这是古田县供销合作社推进“新网工程”建设的代表性成果。这里曾经是县供销合作社的老办公楼,两层的砖瓦房,陈旧、凋敝。2004年在县政府的支持下,县社与房地产公司联合建起新的供销大厦,该项目被列为古田县政府2004年度“六大重点”工程之一。建成后不仅让供销合作社的资产大大增值,形象重新树立,也为古田县社以后的发展和网点建设提供了范本。
随后的几年里,通过以地换地、以地置业、合作开发等多种形式,县供销合作社将闲置地产成功改造为超市。地处古田县城关的供销合作社食盐仓库,是一个交通闭塞、租金不到5万元的60年代建造的土木旧仓库。近年来,古田县旧城改造迅速, 供销合作社抓住这个契机,大胆推出了“以产换产”的构思,以半闲置的盐业仓库换取坐落于城东区十字路口繁华地段的县政府食用菌市场,后来这个市场创办了具有供销合作制特色的“常青购物广场”,商场总面积达2000多平方米。常青购物广场是县社通过开放办社的形式,吸引经营能人进行股份合作制,固定收取分红。“常青购物广场”成为现有古田规模最大、品种最齐的综合大商场,实现了经济效益和社会效益双赢,提升了供销合作社的实力与竞争力。
“金辉电器城”是供销合作社又一个改造成功的网点。“金辉电器城”的前身是地处城关跃进路的“三湾美”商场。这个商场是70年代建造的单层土木结构,分割成许多小店面,与跃进路繁华商业带形成非常强烈的反差,而且年租金只有5万元左右,经济效益低下。针对这种情况,县社将土木房改造为砖混钢瓦架结构,形成单层面积820平方米的古田县供销合作社“金辉电器城”,并在系统内选择经济能人来租赁承包。通过整合改造,商场店面环境大为改善,并发展成为古田的大型电器城之一。
积极主动搭“顺风车”
作为惠及农村、农民的一项造福工程,“万村千乡”市场工程也是县社推进网络建设的一个平台。2005年,古田县供销合作社没有被批准进入试点企业,但是他们选择了积极主动、自觉融入。大桥镇供销合作社改造成的“金辉超市”,成为古田县社首家“万村千乡”市场工程样板。超市原来是大桥供销合作社一块闲置的空地,占地面积1000多平方米,大桥镇供销合作社投资200多万元进行改造,使之成为经营品种达1.5万多种的乡镇大超市。
2006年以来,古田县委、县政府专门成立了“万村千乡”市场工程领导小组,供销合作社企业总公司积极申报商务部“万村千乡”市场工程试点企业,并被核准。有了这个政策的扶持,供销合作社及时制定了“万村千乡”市场工程项目规划,截至2007年,县社已在全县12个乡镇建立4个大型配送中心,发展新建与改造146家农家店。今年1月,抓住平湖镇商业街改造的机遇,县社又成功将平湖镇供销合作社闲置的门店、仓库改造成大型购物超市,使陈旧的基层社焕发了活力,当地群众开始接触全新的购物和生活方式。
目前,全县供销合作社形成以三农综合服务中心、贸易服务中心、“金辉电器城”、“冠超市”、“常青购物广场”为龙头,辐射和带动全县18个超市、141个村级综合服务社、147个日用品销售点、18个庄稼医院、108个农资销售点以及87 个烟花爆竹销售点的网络,实现经营服务网络覆盖全县73%的行政村。
以“新网工程” 和“万村千乡”市场工程建设为契机,古田县供销合作社完成了其在农村市场的重生。县供销合作社主任说:“我们所说的超市都是经营面积在600平米以上的卖场,就算是乡镇的超市生意也是非常的好,很多货物等不及往超市里面摆放,直接放在门口就卖了!”